茂名自建房出售受法律保护吗?出售协议怎么写

  • 时间:2020-06-14 19:39 编辑:admin 来源:茂名房产网 阅读:215
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摘要:一般而言,正规的协议是受法律保护的。在出售房屋时如果是双方的口头协议那么很难受法律保障,除非是经过合理的手段的出售协议才是有保障的。那么在下面,我就为你们讲讲茂名自建房出售受法律保护吗?茂名自建房出售协议怎么写?茂名自建

一般而言,正规的协议是受法律保护的。在出售房屋时如果是双方的口头协议那么很难受法律保障,除非是经过合理的手段的出售协议才是有保障的。那么在下面,我就为你们讲讲茂名自建房出售受法律保护吗?茂名自建房出售协议怎么写?

描述

茂名自建房出售受法律保护吗

1. 茂名是广东省辖下的一个地级市,省域副中心城市,位于广东省西南部,鉴江中游,东毗阳江,西临湛江,北连云浮和广西壮族自治区,南临南海。于1959年设立(县级),1975年升格为地级市,1983年实行市管县体制。

2. 茂名是全省农业经济比较发达的地级市,农业、粮食、水果、猪肉总产值和油料作物总产量均排第一。全市“三高农业”蓬勃发展,是水果生产基地,荔枝、香蕉、龙眼等“岭南佳果”驰名中外;水产养殖也享誉盛名,是“中国罗非鱼之都”。茂名还是华南地区大的石化基地,为南方重要的石化生产出口基地和广东省能源基地。


3. 茂名自建房出售受不受法律保护主要是看建房之前需要报备的步骤做了吗?是被批准建造的吗?如果是合法有手续的,就是受保护的,反之就是不受。简单的,看所卖房屋是否有产权证,如果有,可以上市交易,就是受保护;如果没有,你买了之后怎么能证明是属于自己了,没保证的东西你会买吗?

4. 茂名自建房只有集体内部流转才受法律保护。所谓集体内部并不是指朋友之间,或私下交易。集体内部这个条件直接关系到受让人能否取得土地使用权。听你这么说。还是别买了。这类房子比商品房便宜30%-50%,你要承担100%风险。根本划不来。受不受保护关键看自建房的建盖时手续合不合法,且自建房有没有取得产权,如果有就受法律保护。

茂名自建房出售协议怎么写

1.茂名自建房出售协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。 

2.茂名自建房出售协议。第一条,甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条,房屋的坐落、面积、装修、设施情况。第三条,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条,租赁期限、用途。

只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定的约定,即使书面文件上被冠以“协议”或“协议书”的名称,一经双方签署确定,即与合同一样对买卖双方具有约束力。上述文章讲的就是关于茂名自建房受不受法律保护以及茂名自建房出售时的出售协议怎么写的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。


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