茂名楼层选择重要性:七八层黄金楼层?怎么选楼层?

  • 时间:2019-08-25 15:27 编辑:admin 来源:茂名房产网 阅读:258
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摘要:      现在房子越盖越高,楼层的选择越来越多,购房者在买新房时候都关注楼层选择,这是因为不同楼层的房屋,采光、通风条件不尽相同。选择楼层的时候,常有七八层是黄金楼层的说法,那么真相究竟是什么?其它楼层的条件又

      现在房子越盖越高,楼层的选择越来越多,购房者在买新房时候都关注楼层选择,这是因为不同楼层的房屋,采光、通风条件不尽相同。选择楼层的时候,常有七八层是黄金楼层的说法,那么真相究竟是什么?其它楼层的条件又如何呢?

七八层的房子好不好?
对于小高层(7-11层)和高层(12-30层)来说,七八层往往位于一栋楼的中部位置,不似低楼层和高楼层的优缺点过于明显,因此综合起来相对更适宜居住,价格也更高,因此被称为“黄金楼层”。人们选购七八层也往往基于以下几个方面:
空气质量:过低的楼层空气较为混浊,杂质较多;而过高的楼层,则空气相对稀薄。这些都不适于一些患有疾病的人居住,因此中间楼层成为上佳选择。
安全隐患:七八层的房子不会产生底层易被盗的风险,也不会产生火灾逃生难的问题。
光线较好:七八层的住宅高度刚好合适,大家都知道,楼层越低的话光线就会越暗,所以楼层自然是不适宜太低的,低层的阳光会被周围的建筑物遮挡。
视野较好:楼层越高视野越好,但是从大部分居住者的需求来看,七八层的建筑就已经能够满足大家对视野的要求了。
 
其他楼层怎么样?
不同的楼层的优缺点不同,但如果按照顶层、中间楼层、和低楼层来分的话,基本优缺点有以下几点:
顶层:
优点:视野开阔;无噪音干扰;私密性极好;价格便宜。
缺点:太阳直射楼顶、夏热冬冷;水压较小;易出现漏水、裂缝;若发生火灾不宜逃生,且火灾散发的毒气由下而上;高层空气较为稀薄,患某些疾病的人容易产生不适。
中高楼层
优点:高度适中;通风采光良好;光线不易被遮挡。
缺点:若有排废气的管道会受到部分影响。
低楼层
优点:方便老人孩子出行;发生意外容易逃生;一楼一般会有入户小院,价格较低但空间利用率较高。
缺点:采光较差;容易受噪音污染;有虫蚁及潮湿的困扰;安全性较差。
关于购房时楼层怎么选楼层,小编就为大家介绍到这里了。其实楼层的选择还是得根据我们的实际生活情况去考虑,希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。


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