房价涨幅的秘密,大概都在城市路网建设上

  • 时间:2019-08-12 09:40 编辑:admin 来源:茂名房产网 阅读:143
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摘要:茂名城市扩容提质的路网框架,将继续从四方拓展延伸。各大路网项目建设对拓展城市发展空间首行第一步,对于激活区域发展活力、缓解城区交通压力、方便群众出行具有重大意义。今年市中心城区规建的四大道路:复兴大道、东环路、甲子大道、

茂名城市扩容提质的路网框架,将继续从四方拓展延伸。

各大路网项目建设对拓展城市发展空间首行第一步,对于激活区域发展活力、缓解城区交通压力、方便群众出行具有重大意义。

今年市中心城区规建的四大道路:复兴大道、东环路、甲子大道、茂化东延线。

除此之外,市区北边,大园路继续拓展修建,大园桥加紧搭桥铺路。

进入下半年,建设工程更是如火如荼,最近道路的动态我们先来看下。

甲子大道

甲子大道位于站南片区,茂南大道以南,该道路的开建,拉开站南片区高铁新城“南半幅”路网建设帷幕。

根据规划显示,该项目起点位于茂名大道,终点接工业大道。途经中德大道、站前大道、天桥路,全线长度为3925米,规划红线宽45米,采用沥青混凝土路面。

按城市次干道标准建设,双向八车道,设计时速为80Km/h。

项目总投资为51704.91万元,原本计划在2019年开工建设,预期2020年完工。

但从近期实地探访了解到,甲子大道的施工时间还有待确定。

2019年4月,政府公示开始甲子大道的征收工作,征收面积约676亩。

(公示图)

复兴大道

复兴大道位于环市北路与红旗北路延长线相交处,途经大塘村、小东江、高车,于莲塘卫生站附近与茂苍路相交,终点位于谭则村附近。

复兴大道西起红旗北路,东与省道S280线(茂高快线)相交。

全长4.056公里,按双向六车道一级公路技术标准实施,全线采用水泥混凝土路面。

设计速度为60km/h,路基宽度为33.5m,沿线设桥梁1 座、涵洞18道,路线交叉16 处。

计划施工工期为18个月。

从现场勘察情况来看,复兴大道现阶段已经进行大面积的地表清理工作。

大园桥

大园桥,茂名连接河东河西的第五座大桥。

早前已经进入了架梁阶段,架梁工程自东向西,桥梁已经架设到了小东江河道的上空。

大园桥横断了江东北路的路面,因此江东北路只能向旁边改道,穿大园桥桥底而过。

大园桥建设对于官渡片区的交通疏流具有重大发展意义。

可以说是一桥连接小东江和露天矿两大景区,在以后可以发展成为旅游观景路线的重要一环。

从建设路网上来看,茂名对于城市版图的扩大势在必行。

甲子大道居于站南片区,大园桥处于官渡连接河东与河西,复兴大道建在城北,作为交通枢纽之余还可做旅游景线使用,露天矿生态公园与好心湖畔田园综合体逐步打开北部文旅市场。

各司其职,功能不尽相同。

道路的拓展影响着房价起伏,路网密集的路段房价涨幅会更高。

从站南不断往南推进的建设进程,占据茂名未来城市中心,根据茂名路网建设习惯,打造中横相交的路网,便于去往各大功能区。

结合外环大路网,不论是甲子大道还是复兴大道,一南一北均连接至茂名大道,茂名的路网格局就在这一板一格中向外扩展。

[责任编辑:蔡木幸]

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